ЖК The Balcony — новостройка на Пхукете, Таиланд
ЖК The Balcony — новостройка в районе Най Янг (Пхукет), 6 планировок, цены от $176,381, сдача II кв. 2027. Фото, планировки, цены от застройщика, 0% комиссия.
План развития района Nai Yang (Пхукет) Почему север острова становится одной из самых интересных инвестиционных локаций Район Nai Yang сегодня находится на ранней стадии активного развития и постепенно превращается в один из перспективных инвестиционных районов Пхукета. Главный драйвер роста — инфраструктура вокруг международного аэропорта Phuket International Airport. ✈️ 1. Расширение аэропорта — ключевой фактор роста Район Nai Yang фактически развивается вокруг аэропорта Пхукета. Планы развития: - модернизация аэропорта - увеличение пропускной способности до 18 млн пассажиров в год - строительство нового международного терминала ~100 000 м² - расширение рулёжных дорожек и стоянок самолётов 🗓 Сроки реализации: 2025–2029 Что это означает для района: - ✔️ рост туристического потока - ✔️ новые отели и кондоминиумы - ✔️ увеличение спроса на аренду - ✔️ развитие ресторанов, магазинов и сервисов Дополнительно планируется коммерческое развитие территории вокруг аэропорта: - 🏢 офисные комплексы - 🏢 бизнес-центры - 🛍 retail-пространства 💰 Общий объём инвестиций — десятки миллиардов бат 🚆 2. Новый транспортный проект Пхукета На острове планируется строительство линии лёгкого метро. Phuket Island Light Rail Transit: - длина линии — 58,6 км - маршрут: Airport → Phuket Town → Chalong - около 21 станции - ориентировочный запуск — 2031 📍 Это значительно улучшит доступность северной части острова: Nai Yang, Mai Khao, Thalang. 🛣 3. Новая скоростная трасса Планируется строительство новой экспресс-дороги: Аэропорт → Патонг → Пхукет-таун. Сроки: - начало строительства — 2026–2027 - запуск — около 2030 📉 Это значительно сократит время в пути из аэропорта до Патонга и центра острова. Исторически такие проекты сильно повышают стоимость земли. 🏝 4. Рост туристической недвижимости Сегодня в районе уже активно появляются: - 🏢 новые кондоминиумы - 🏨 бутик-отели - 🏡 виллы для аренды - 🍸 рестораны и beach-клубы Причины роста: - ✔️ близость международного аэропорта - ✔️ красивый п
Характеристики ЖК The Balcony
| Район | Най Янг |
|---|---|
| Город | Пхукет |
| Застройщик | The Title Property Development |
| Цена | от $176,381 до $822,341 |
| Срок сдачи | II кв. 2027 |
| Этажей | 5 |
| Всего юнитов | 175 |
| Схема оплаты | 30/70 |
Планировки и цены
| Планировка | Спальни | Площадь, м² | Цена от |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom L | 1 | 37.3-49.9 | $188,647 |
| 1 Bedroom M | 1 | 33-35.6 | $168,367 |
| 1 Bedroom Plus | 1 | 44.9-47.8 | $222,422 |
| 2 Bedroom M | 2 | 62.6-75.9 | $326,587 |
| 2 Bedroom S | 2 | 50-55.5 | $253,773 |
| Penthouse | penthouse | 139.4 | $822,341 |