ЖК The Balcony — новостройка на Пхукете, Таиланд
ЖК The Balcony — новостройка в районе Най Янг (Пхукет), 6 планировок, цены от $173,586, сдача II кв. 2027. Фото, планировки, цены от застройщика, 0% комиссия.
The Balcony — малоэтажный курортный комплекс у океана в Най Янге, север Пхукета. 9 корпусов по 5 этажей, 175 квартир на участке 22 027 м², pet-friendly корпуса, онсэн и сауна. Сдача — II квартал 2027, цены от 5 728 900 ฿.
The Balcony построен в Най Янге — самой спокойной части Пхукета, рядом с национальным парком и в нескольких минутах езды от международного аэропорта. Для тех, кто часто летает, это принципиальное преимущество: дорога из южных районов острова занимает около часа, отсюда — считанные минуты. Концепция проекта — низкая плотность. Девять корпусов высотой всего пять этажей размещены на участке площадью 22 027 м², общее количество квартир — 175. Это принципиально иной формат, чем высотная застройка: между корпусами остаётся пространство и зелень, а не парковочные ряды. Инфраструктура комплекса включает бассейн, спортивный зал, сауну и онсэн — японские термальные ванны, редкий для Пхукета формат. Предусмотрено 153 машиноместа, включая 6 мест для маломобильных гостей и 27 мест для мототехники. Отдельно отметим: корпуса H и I имеют статус pet-friendly. Это важная деталь, которую часто выясняют слишком поздно — значительная часть кондоминиумов Таиланда запрещает животных решением общего собрания собственников, а там, где разрешает, статус нередко распространяется не на весь комплекс, а на конкретные здания. Най Янг подходит для спокойного сценария жизни: пляж национального парка, минимум застройки, отсутствие ночной жизни. Для арендодателя это означает опору на долгосрочных арендаторов и гостей, ценящих тишину, а не на поток из туристических центров. Срок сдачи — второй квартал 2027 года. Цены начинаются от 5 728 900 бат, оплата по схеме 30/70 без процентов на период строительства. Квартиры доступны иностранцам во freehold в пределах квоты корпуса.
Характеристики ЖК The Balcony
| Район | Най Янг |
|---|---|
| Город | Пхукет |
| Застройщик | The Title Property Development |
| Цена | от $173,586 до $809,307 |
| Срок сдачи | II кв. 2027 |
| Этажей | 5 |
| Всего юнитов | 175 |
| Схема оплаты | 30/70 |
Планировки и цены
| Планировка | Спальни | Площадь, м² | Цена от |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom L | 1 | 37.3-49.9 | $185,657 |
| 1 Bedroom M | 1 | 33-35.6 | $165,699 |
| 1 Bedroom Plus | 1 | 44.9-47.8 | $218,896 |
| 2 Bedroom M | 2 | 62.6-75.9 | $321,410 |
| 2 Bedroom S | 2 | 50-55.5 | $249,751 |
| Penthouse | penthouse | 139.4 | $809,307 |