Район Раваи, Пхукете

Новостройки в районе Раваи на Пхукете: 3 ЖК, от $121,200. Прямые цены от застройщиков, 0% комиссия.

Раваи — район на южной оконечности Пхукета, выросший из рыбацкой деревни. Сегодня это одно из главных мест притяжения тех, кто живёт на острове постоянно, а не приезжает на две недели. Здесь сложилось крупнейшее на Пхукете сообщество экспатов, и это определяет всю среду района: европейские магазины, клиники, школы, коворкинги, вменяемые цены в кафе вне туристических зон. Рядом расположена бухта Най Харн с пляжем, который регулярно попадает в списки лучших на острове, и мыс Промтеп — классическая точка заката. Сам Раваи — не столько пляж для купания, сколько жилая зона с пирсом, рыбным рынком и морепродуктами. Купаться ездят в Най Харн и соседние бухты. Арендный профиль района отличается от туристических центров: здесь преобладает долгосрочная аренда — экспатам, удалённым специалистам, семьям на сезон и дольше. Для инвестора это означает более низкую ставку в пике сезона, но заметно более стабильную годовую загрузку, меньший износ объекта и отсутствие проблем с ограничением на аренду короче 30 дней. Цены на юге ниже прайма западного побережья при сопоставимом качестве новых проектов — это главный аргумент района для покупателя с ограниченным бюджетом. Что учитывать. Аэропорт находится на севере острова, дорога занимает около часа, в высокий сезон дольше. Для тех, кто часто летает или ориентируется на краткосрочную туристическую аренду, это минус. Юго-западные муссоны бьют по этому побережью сильнее, чем по восточному, поэтому смотреть район стоит не только в январе.