Покупка на старте строительства: как заработать на росте цены
investing · 2026-06-19 · ≈ 5 мин
Почему вход на раннем этапе даёт лучшую цену и какие риски нужно держать в голове.
Покупка off-plan (на этапе строительства) — классическая стратегия роста капитала. Логика проста: чем раньше вход, тем ниже цена за тот же юнит.
Откуда прибыль
- Стартовые цены и скидки пресейла ниже, чем после сдачи.
- Рассрочка на период стройки снижает единовременную нагрузку.
- К моменту сдачи цена обычно подрастает вслед за готовностью и заполнением проекта.
Риски и как их снижать
- Репутация застройщика и история сданных проектов — первое, что проверяем.
- Эскроу и график платежей привязывайте к этапам строительства.
- Закладывайте срок до сдачи в свою финмодель.
Мы работаем только с проверенными застройщиками и показываем стадию готовности, условия рассрочки и потенциал по каждому проекту. Подберём объекты на старте под вашу стратегию роста.